असर खबर का -अब कोटा में मकान खरीदना और महंगा

कोटा । राज्य सरकार ने डीएलसी की प्रस्तावित नई दरों को सोमवार को स्वीकृति देते हुए उसी समय से लागू कर दिया है। जिससे कोटा शहर में भी अब मकान व  भूखंड खरीदना पहले से महंगा हो जाएगा।  कोटा में डीएलसी कमेटी की बैठक 3 माह पहले 6 सितम्बर को जिला कलक्टर की अध्यक्षता में हुई थी। जिसमें सिर्फ कोचिंग क्षेत्र को छोड़कर अन्य क्षेत्रों में डीएलसी की नई दरें प्रस्तावित की गई थी।  कोचिंग सेक्टर में मंदी को देखते हुए इस क्षेत्र की जमीनों की डीएलसी नहीं बढ़ाई गई है। बैठक में क्षेत्र के हिसाब से डीएलसी दरों में बढ़ोतरी की गई थी। शहरी क्षेत्र की तुलना में ग्रामीण क्षेत्रों में यह वृद्धि अधिक की गई थी।  कमेटी की बैठक के  बाद उन प्रस्तावित नई दरों को अनुमोदन के लिए राज्य सरकार को भेज दिया गया था। सरकार ने सोमवार को नई दरोंका अनुमोदन करते हुए उन्हीं स्वीकृति दे दी है। साथ ही नई दरें सोमवार से ही लागू कर दी गई है। नई दरें लागू होने से सुकेत, सुल्तानपुर व इटावा  व उसके पेराफेरी क्षेत्र में 50 फीसदी तक की बढ़ोतरी प्रस्तावित की गई थी। जिससे इन क्षेत्रों में जमीनों की कीमत अधिक होगी। इसी तरह से शम्भपुरा क्षेत्र में ग्रीन फील्ड एयरपोर्ट के आस-पास भी 50 फीसदी की बढ़ोतरी होने से यहां भी जमीन खरीदना महंगा हो जाएगा। 

शहर में 10 फीसदी तक बढ़ोतरी
उप महा निरीक्षक पंजीयन एवं मुद्रांक  पुष्पा हरवानी ने बताया कि कोटा में 6 सितम्बर को जिला कलक्टर की अध्यक्षता में हुई बैठक में डीएलसी की नई दरें प्रस्तावित की गई थी। जिसे सोमवार को सरकार ने अनुमोदन कर दिया है। इसके साथ ही कोटा शहर में अलग-अलग क्षेत्रों में 5 से 10 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। जबकि ग्रामीण क्षेत्रों में 25 से 30 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। राळय सरकार द्वारा नई दरों को लागू कर दिया गया है। जिससे कोटा में भी सोमवार से नई दरें लागू हो गई है। कोटा में दरों को अधिक नहीं बढ़ाया है जिससे लोगों पर अधिक आर्थिक भार नहीं पड़े।

महंगे होंगे मकान भूख़ड
प्रोपर्टी व्यवसाय से जुड़े लोगों का कहना है कि डीएलसी की रेट बढ़ने से कोटा मेंभी मकान व  भूखंड खरीदना पहले से महंगा हो गया है।  सूत्रोंके अनुसार 50 लाख की प्रोपर्टी खरीदने पर अब पुरुषों के नाम रजिस्ट्री  के लिए 66 हजार रुपए और महिलाओंको 56 हजार 250  रुपए खर्च करने होंगे।  पुरुषों के लिए स्टाम्प ड्यूटी कुल सम्पति का 8.8 फीसदी है और महिलाओं के लिए यह 7.5 फीसदी है। 

नवज्योति ने उठाया था मामला
डीएलसी कमेटी की बैठक में नई दरों को प्रस्तावित करने के बाद भी उन्हें लागू नहींकरने का मामला दैनिक नवज्योति  ने उठाया था। कमेटीकी बैठक 6 सितम्बर को हो गई थी।उसके बाद भी दो माह तक नई दरें लागू नहीं होने  पर दैनिक नवज्योति  ने समाचार पत्र में 9 नवम्बर के अंक में पेज दो पर दो माह बाद भी लागू नहीं हुई डीएलसीकीनईदरें शीर्षक से समाचार प्रकाशित किया था। उस समय उप महानिरीक्षक पंजीयन एवं मुद्रांक का कहना था कि डीएलसी की दरों को अनुमोदन के लिए रा’य सरकार को भेजा गया था। सरकार ने सोमवार  को नई दरों को लागू कर दिया है।